8 bis rue Charles Berty, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Charles Berty, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 et du 0.22 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis rue Charles Berty, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Charles Berty
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Charles Berty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Charles Berty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Charles Berty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Charles Berty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Charles Berty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Charles Berty dans son marché local
Prix du 8 bis rue Charles Berty par rapport à la voie
Sur rue Charles Berty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 bis rue Charles Berty se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Charles Berty par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue Charles Berty se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 14.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis rue Charles Berty à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 bis rue Charles Berty est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
