9 rue de la carteronne, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la carteronne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de la carteronne, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty-Ecole Privee à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la carteronne
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la carteronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la carteronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la carteronne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la carteronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la carteronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la carteronne dans son marché local
Prix du 9 rue de la carteronne par rapport à la voie
Sur rue de la carteronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 9 rue de la carteronne se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la carteronne par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la carteronne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de la carteronne à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 rue de la carteronne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
