8 Rue de la Halle, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Halle, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 644 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 157 mètres
Ventes au 8 Rue de la Halle
Les 4 ventes au 8 Rue de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Halle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue de la Halle se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Halle se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 12.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Halle à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Halle est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
