22 Rue du Cotterg, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cotterg, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Cotterg, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cotterg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 375 mètres
Ventes au 22 Rue du Cotterg
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cotterg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cotterg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cotterg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cotterg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cotterg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cotterg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cotterg par rapport à la voie
Sur Rue du Cotterg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 22 Rue du Cotterg se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cotterg par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cotterg se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 25.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Cotterg à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Cotterg est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
