1 Rue du Grainetier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grainetier, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grainetier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 632 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grainetier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grainetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grainetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grainetier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grainetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grainetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grainetier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grainetier par rapport à la voie
Sur Rue du Grainetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue du Grainetier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grainetier par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grainetier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 8.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grainetier à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grainetier est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.98 % sur 1 an et augmenté de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
