5 bis Rue Ferdinand Buisson, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ferdinand Buisson, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 738 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ferdinand Buisson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 5 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 15.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ferdinand Buisson à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ferdinand Buisson est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
