2 Rue Paul Bert, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Bert, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 491 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 22.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Bert à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Bert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
