1 Rue Stendhal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Stendhal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Som à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 311 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue Stendhal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stendhal se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Stendhal à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Stendhal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
