16 Rue Stendhal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Stendhal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Som à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 254 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stendhal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 16 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 16 Rue Stendhal se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stendhal par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stendhal se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 10.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Stendhal à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Stendhal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
