9 bis Rue Traversière, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Traversière, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 687 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 179 mètres
Ventes au 9 bis Rue Traversière
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Traversière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 9 bis Rue Traversière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Traversière par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Traversière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Traversière à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Traversière est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
