40 Rue du Bourg, 38080 Saint-Marcel-Bel-Accueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 17.9 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue du Bourg, 38080 Saint-Marcel-Bel-Accueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Marcel-Bel-Accueil.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste-Philomène à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Rue du Bourg se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à Saint-Marcel-Bel-Accueil et à Isère
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourg se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-Bel-Accueil et -26.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-Bel-Accueil a baissé de 43.15 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2024 à 3 729 €/m² au premier semestre 2025.
