44 allée de la rose, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 44 allée de la rose, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 480 mètres
- - Saint-Marcellin à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1146 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 44 allée de la rose
Aucune vente n'a été recensée au 44 allée de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 allée de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 allée de la rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 allée de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 allée de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 allée de la rose dans son marché local
Prix du 44 allée de la rose par rapport à la voie
Sur allée de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 44 allée de la rose se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 allée de la rose par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 allée de la rose se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -19.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
