22 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 672 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 bis et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Boulevard de la Gare, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 226 mètres
- Saint-Marcellin à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 913 mètres
- Collège Le Savouret à 997 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 822 mètres
- Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- Ecole primaire La Plaine à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Gare se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 25.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.