12 Rue du Docteur Marmonnier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Marmonnier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Docteur Marmonnier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 360 mètres
- - Saint-Marcellin à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 329 mètres
- - Collège Le Savouret à 247 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 824 mètres
- - Ecole primaire Centre à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Marmonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Marmonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Marmonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Marmonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Marmonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Marmonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Marmonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Marmonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marmonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Rue du Docteur Marmonnier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Marmonnier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Marmonnier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -11.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.96 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
