22 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue la Fontaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 757 mètres
- - Saint-Marcellin à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 914 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 22 Rue la Fontaine se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue la Fontaine se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -11.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
