10 Rue Paul Emile Victor, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Paul Emile Victor, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 481 mètres
- - Saint-Marcellin à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 461 mètres
- - Collège Le Savouret à 589 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 705 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Emile Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 10 Rue Paul Emile Victor se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Emile Victor par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Emile Victor se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -2.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
