2 Rue Paul Emile Victor, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Paul Emile Victor, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 406 mètres
- - Saint-Marcellin à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 388 mètres
- - Collège Le Savouret à 521 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 639 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Emile Victor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue Paul Emile Victor se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Emile Victor par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Emile Victor se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 3.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
