31 allée de la Piscine, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 allée de la Piscine, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 allée de la Piscine, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée de la Piscine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 allée de la Piscine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée de la Piscine dans son marché local
Prix du 31 allée de la Piscine par rapport à la voie
Sur allée de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 31 allée de la Piscine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée de la Piscine par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 allée de la Piscine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 38.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 allée de la Piscine à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 31 allée de la Piscine est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.56 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
