280 Allée du Château, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Allée du Château, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Uriage Gare à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 227 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 292 mètres
Ventes au 280 Allée du Château
Les 29 ventes au 280 Allée du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Allée du Château dans son marché local
Prix du 280 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 280 Allée du Château se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Allée du Château par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Allée du Château se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 31.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Allée du Château à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 280 Allée du Château est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
