698 Avenue des Thermes, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 698 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², identique à celui du n°700 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°694.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 698 Avenue des Thermes, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Route De Saint Martin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 1095 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 698 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 698 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 698 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 698 Avenue des Thermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°698 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 698 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 698 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 698 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 698 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 698 Avenue des Thermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 698 Avenue des Thermes par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 698 Avenue des Thermes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 698 Avenue des Thermes à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 698 Avenue des Thermes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
