2 Chemin du Colombier, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Colombier, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Uriage Gare à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Colombier à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Colombier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Uriage a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 175 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 154 €/m² sur la période récente.
