79 Impasse du Grand Sorbier, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse du Grand Sorbier, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse du Grand Sorbier, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 198 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 134 mètres
Ventes au 79 Impasse du Grand Sorbier
Les 6 ventes au 79 Impasse du Grand Sorbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse du Grand Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse du Grand Sorbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Grand Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Grand Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse du Grand Sorbier dans son marché local
Prix du 79 Impasse du Grand Sorbier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 79 Impasse du Grand Sorbier se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse du Grand Sorbier par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse du Grand Sorbier se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 60.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse du Grand Sorbier à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse du Grand Sorbier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
