10 Route de Pierval, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Pierval, affiche un prix moyen de 4 822 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Pierval, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Chavanoz à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Pierval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Pierval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Pierval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Pierval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pierval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pierval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Pierval dans son marché local
Prix du 10 Route de Pierval par rapport à la voie
Sur Route de Pierval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 10 Route de Pierval se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Pierval par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Pierval se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 76.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Pierval à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Pierval est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.69 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
