468 Route du Bouloud, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Route du Bouloud, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°466 et de n°677.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 468 Route du Bouloud, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Route du Bouloud
Aucune vente n'a été recensée au 468 Route du Bouloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Route du Bouloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Route du Bouloud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°468 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Route du Bouloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Route du Bouloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Route du Bouloud dans son marché local
Prix du 468 Route du Bouloud par rapport à la voie
Sur Route du Bouloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 468 Route du Bouloud se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Route du Bouloud par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Route du Bouloud se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 50.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 468 Route du Bouloud à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 468 Route du Bouloud est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
