82 Route du Vernon, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route du Vernon, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°79 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Route du Vernon, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Route De Saint Martin à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 999 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 1082 mètres
Ventes au 82 Route du Vernon
Les 4 ventes au 82 Route du Vernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Route du Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Route du Vernon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route du Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route du Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route du Vernon dans son marché local
Prix du 82 Route du Vernon par rapport à la voie
Sur Route du Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 82 Route du Vernon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route du Vernon par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route du Vernon se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 28.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Route du Vernon à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 82 Route du Vernon est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
