45 Rue des Artisans, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°72 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Artisans, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 45 Rue des Artisans se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Artisans se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 43.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Artisans à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Artisans est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.69 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
