140 Rue des Etons, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue des Etons, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², identique à celui du n°108 et de n°204.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue des Etons, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, Route De Saint Martin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 1060 mètres
- - Ecole primaire Les Petites Maisons à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue des Etons
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue des Etons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue des Etons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue des Etons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue des Etons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue des Etons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue des Etons dans son marché local
Prix du 140 Rue des Etons par rapport à la voie
Sur Rue des Etons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 140 Rue des Etons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue des Etons par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue des Etons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue des Etons à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 140 Rue des Etons est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 27.05 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
