25 Rue du Lavoir, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Lavoir, 38410 Saint-Martin-d'Uriage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Uriage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'uriage, St Martin Ur Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Maisons à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 25 Rue du Lavoir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Martin-d'Uriage et à Isère
À Saint-Martin-d'Uriage, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Lavoir se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage et 41.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Lavoir à Saint-Martin-d'Uriage
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Lavoir est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Uriage, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Uriage a augmenté de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
