Allee de la Casamaures, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 383 € à 3 380 €

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 721 € à 4 415 €

Allee de la Casamaures, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.58 €

15.79 € – 21.37 €

Rentabilité indicative

7.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee de la Casamaures dans son marché local

Prix Allee de la Casamaures par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Casamaures se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 4.81 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Casamaures à Saint-Martin-le-Vinoux

Le loyer moyen estimé Allee de la Casamaures est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,015 €)

Impasse de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,058 €)

Rue de la Résistance, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,942 €)

Cadre de vie et proximité Allee de la Casamaures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Place Du Village à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 2908 mètres
- Collège Chartreuse à 2854 mètres
- Ecole Maternelle Robert Badinter à 1723 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 346 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Libération

Impasse de la Libération

Rue de la Résistance

Le parc immobilier Allee de la Casamaures

Allee de la Casamaures est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2008 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee de la Casamaures

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Casamaures, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allee de la Casamaures

Les biens actuellement en vente autour du Allee de la Casamaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.