118 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 79 parkings - 1212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 359 mètres
- - Collège Chartreuse à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 193 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 187 mètres
Ventes au 118 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 118 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 118 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 118 Avenue Général Leclerc se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Général Leclerc se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 29.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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