14 Impasse de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Libération, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de la Libération, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Place Du Village à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Libération par rapport à la voie
Sur Impasse de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 14 Impasse de la Libération se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Libération par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de la Libération se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 12.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de la Libération à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de la Libération est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
