7 Rue de Brotterode, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Brotterode, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Brotterode, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Louis Gagnière à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 531 mètres
- - Collège Chartreuse à 529 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 434 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Brotterode
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Brotterode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brotterode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brotterode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Brotterode dans son marché local
Prix du 7 Rue de Brotterode par rapport à la voie
Sur Rue de Brotterode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 Rue de Brotterode se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Brotterode par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Brotterode se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 17.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Brotterode à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Brotterode est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
