Rue de la Maladière, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladière, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladière dans son marché local
Prix Rue de la Maladière par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 6.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladière à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladière est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladière
Les ventes enregistrées Rue de la Maladière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 179 mètres
- - Collège Chartreuse à 116 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 333 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladière
Adresses Rue de la Maladière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladière, classées par tranches de numéros.
