1 Passage Maurice Audin, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Maurice Audin, affiche un prix moyen de 1 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Maurice Audin, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 933 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 703 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Maurice Audin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Maurice Audin dans son marché local
Prix du 1 Passage Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Passage Maurice Audin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 Passage Maurice Audin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Maurice Audin par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Maurice Audin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 31.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Maurice Audin à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Maurice Audin est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
