31 a Rue Anne Frank, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°31 b et de n°31 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Anne Frank, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Port Vieux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1077 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Port Vieux à 210 mètres
- - Ecole primaire Port Vieux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Anne Frank, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 31 a Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 a Rue Anne Frank se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Anne Frank par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Anne Frank se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -0.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Anne Frank à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Anne Frank est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
