3 bis Rue Anne Frank, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Anne Frank, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Port Vieux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Port Vieux à 270 mètres
- - Ecole primaire Port Vieux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Anne Frank, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 bis Rue Anne Frank se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Anne Frank par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Anne Frank se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -16.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Anne Frank à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Anne Frank est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
