22 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survifrais-Renault à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 676 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Ecole maternelle Givray à 300 mètres
- - Ecole primaire Givray à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beyle Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beyle Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beyle Stendhal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 22 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Rue Beyle Stendhal se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beyle Stendhal par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beyle Stendhal se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -39.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Beyle Stendhal à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Beyle Stendhal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
