3 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Beyle Stendhal, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survifrais-Renault à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 522 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 458 mètres
- - Ecole maternelle Givray à 429 mètres
- - Ecole primaire Givray à 437 mètres
Ventes au 3 Rue Beyle Stendhal
Une vente a été recensée au 3 Rue Beyle Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beyle Stendhal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Beyle Stendhal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beyle Stendhal par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beyle Stendhal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Beyle Stendhal à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Beyle Stendhal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
