18 e Rue de la Commune de 1871, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 e Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², identique à celui du n°18 d et de n°18 c.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 e Rue de la Commune de 1871, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 434 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 227 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 e Rue de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 18 e Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 e Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 e Rue de la Commune de 1871, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 e Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 e Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 e Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 18 e Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 e Rue de la Commune de 1871 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 e Rue de la Commune de 1871 par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 e Rue de la Commune de 1871 se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 29.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 e Rue de la Commune de 1871 à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 18 e Rue de la Commune de 1871 est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40.43 % sur 1 an et augmenté de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
