31 Rue de la Commune de 1871, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Commune de 1871, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 323 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 387 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 120 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 31 Rue de la Commune de 1871 se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Commune de 1871 se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -23.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Commune de 1871 à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Commune de 1871 est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
