41 Rue Hélène Boucher, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Hélène Boucher, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 729 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 564 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Hélène Boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 41 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 41 Rue Hélène Boucher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hélène Boucher se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 31.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Hélène Boucher à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Hélène Boucher est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
