36 bis Rue Jules Guesde, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°36 et du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Jules Guesde, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue François-Truffaut à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 913 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 868 mètres
- - Ecole maternelle Givray à 139 mètres
- - Ecole primaire Givray à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 36 bis Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Jules Guesde à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Jules Guesde est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
