2 Rue Maurice Riviere, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Riviere, affiche un prix moyen de 1 868 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Riviere, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Marie-France à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1032 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 804 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Riviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Riviere dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue Maurice Riviere se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Riviere par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Riviere se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et 31.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Riviere à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Riviere est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-l'Exil a augmenté de 40.07 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
