28 Rue Sacco et Vanzetti, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sacco et Vanzetti, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°30 b et de n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sacco et Vanzetti, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Sacco-Et-Vanzetti à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Port Vieux à 882 mètres
- - Ecole primaire Port Vieux à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sacco et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sacco et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sacco et Vanzetti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Sacco et Vanzetti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sacco et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sacco et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sacco et Vanzetti dans son marché local
Prix du 28 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco et Vanzetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 28 Rue Sacco et Vanzetti se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sacco et Vanzetti se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -17.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sacco et Vanzetti à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sacco et Vanzetti est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
