4 Rue Sergent Geoffray, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sergent Geoffray, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sergent Geoffray, 38550 Saint-Maurice-l'Exil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0904 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ptt à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 488 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 566 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 234 mètres
- - Ecole primaire Messidor à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sergent Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sergent Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sergent Geoffray dans son marché local
Prix du 4 Rue Sergent Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue Sergent Geoffray se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sergent Geoffray par rapport à Saint-Maurice-l'Exil et à Isère
À Saint-Maurice-l'Exil, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sergent Geoffray se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil et -19.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sergent Geoffray à Saint-Maurice-l'Exil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sergent Geoffray est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-l'Exil, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-l'Exil a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
