52 Chemin du Moulin, 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°222.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin du Moulin, 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-Les-Eymes, Transformateur à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manival à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 52 Chemin du Moulin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Nazaire-les-Eymes et à Isère
À Saint-Nazaire-les-Eymes, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Moulin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-les-Eymes et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin du Moulin à Saint-Nazaire-les-Eymes
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin du Moulin est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire-les-Eymes, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire-les-Eymes a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2024 à 4 539 €/m² au premier semestre 2025.
