12 Impasse du Mitolet, 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Mitolet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Mitolet, 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-Les-Eymes, Les Eymes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Manival à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Mitolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Mitolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Mitolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Mitolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mitolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mitolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Mitolet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Mitolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Mitolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 12 Impasse du Mitolet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Mitolet par rapport à Saint-Nazaire-les-Eymes et à Isère
À Saint-Nazaire-les-Eymes, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Mitolet se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-les-Eymes et 48.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Mitolet à Saint-Nazaire-les-Eymes
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Mitolet est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire-les-Eymes, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire-les-Eymes a baissé de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2024 à 4 539 €/m² au premier semestre 2025.
