24 Chemin des Mas de Clermont, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Mas de Clermont, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Mas de Clermont, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Macherin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Macherin, Macherin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Mas de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Mas de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Mas de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Mas de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Mas de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Mas de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Mas de Clermont dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Mas de Clermont par rapport à la voie
Sur Chemin des Mas de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 24 Chemin des Mas de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Mas de Clermont par rapport à Saint-Nicolas-de-Macherin et à Isère
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Mas de Clermont se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Macherin et 35.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Mas de Clermont à Saint-Nicolas-de-Macherin
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Mas de Clermont est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Macherin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
