37 Impasse de la Gienat, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de la Gienat, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°23 et du 2.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Impasse de la Gienat, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Macherin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Macherin, Chatelonniere à 218 mètres
Ventes au 37 Impasse de la Gienat
Une vente a été recensée au 37 Impasse de la Gienat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de la Gienat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Impasse de la Gienat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de la Gienat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de la Gienat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de la Gienat dans son marché local
Prix du 37 Impasse de la Gienat par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gienat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 37 Impasse de la Gienat se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de la Gienat par rapport à Saint-Nicolas-de-Macherin et à Isère
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de la Gienat se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Macherin et -39.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Macherin a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 41.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
