40 Impasse de la Gienat, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Gienat, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Impasse de la Gienat, 38500 Saint-Nicolas-de-Macherin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Macherin.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Macherin, Chatelonniere à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Gienat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Gienat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Gienat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Gienat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Gienat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Gienat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Gienat dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Gienat par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gienat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 40 Impasse de la Gienat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Gienat par rapport à Saint-Nicolas-de-Macherin et à Isère
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Gienat se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Macherin et -41.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Macherin a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 41.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
